Разрешение на строительство бассейна на участке нужно, если его размер будет превышать 5 куб.м. Если разрешение на строительство бассейна отсутствует, застройка будет считаться неправомерной. Постройка водоема относится к категории капитальных объектов строительства. Оформление строительства таких объектов регламентировано Государственным кодексом. Важно иметь документ подтверждающий право собственности на земельный участок, договор аренды или безвозмездного пользования.
Разрешение на строительство обычно содержит:
- официальный план местности, изготовленный не ранее чем за 90 дней,
- копию приватизационного листа или заявление владельца,
- фамилии и адреса соседей, которых касается строительство,
- технический проект разрешения,
- заявление проектировщика,
- принципиальное разрешение водопроводно-канализационной службы,
- для общественных бассейнов разрешение санитарных органов (СЭС).
С чего начать?
Для того чтобы получить документ разрешающий строительства бассейна и построить водоем большого размера необходимо выполнить ряд правил:
- Определиться с местом строительства. Строительство не должно затрагивать соседние участки.
- Формой будущего бассейна. Высотой. Для купания подойдет 1,5 метра, а для ныряния 2-3 метра. Размером, если водоем менее 5 куб.м., то разрешение не требуется. Если больше, то необходимо.
- Крытым навесом, открытым или в здании будет находиться будущий водоем.
- Для каких целей будет нужен бассейн. Частный или общественный. Для спорта или просто отдохнуть.
- Наземным или углубленным.
- Какие коммуникации необходимо провести.
- Собрать документы на застройку и вместе с заявлением направить в региональную или районную инстанцию.
Все нюансы по строительным работам обязательно будут учтены в техническом плане.
СОВЕТ! Перед обращением за разрешением следует проконсультироваться в техническом отделе. Бывают случаи отказа соседей на строительство частного бассейна. Но существуют варианты строительства без их разрешения.
Необходимые документы
- Свежий план местности, утвержденный не позднее 3 месяцев назад.
- Заявление или копию приватизационного листа на участок.
- Технический проект проектировщика.
- Если к участку, на котором будет строиться бассейн, прилегают земли других владельцев, и возведение конструкции их не затронет. Необходимы телефонные номера владельцев.
- Разрешение водоканала.
- Для объектов общего назначения, необходимо разрешение СЭС.
- Возведение общественного бассейна должно отвечать ГОСТу.
В каких случаях не надо получать разрешение на строительство бассейна.
- Если бассейн надувной или каркасный.
- Если бассейн меньше 100 кв.м.
- Если объект не будет использоваться в коммерческих целях и не требует подключения к центральной системе обеспечения.
Поведем итоги
Итак, чтобы стать собственником большого красивого бассейна на собственном участке, необходимо обязательное разрешение от вышестоящих инстанций. К вопросу получения разрешения на строительство бассейна нужно отнестись очень серьезно. Так как проект проходит государственную экспертизу, которая даст возможность получить разрешение на строительство бассейна. Запаситесь терпением и приготовьтесь к тому, что придется долго собирать кучу согласований и бумаг. Поэтому правильным решением будет обратиться в специализированную контору, сотрудники которой займутся правильным подбором документации и направлением их в правильное русло. Это значительно сократит время бумажной волокиты и поможет в срок построить и запустить бассейн. Строительная компания также должна иметь специальное разрешение на проведение всех строительных работ по возведению водоема. Если вы не получите разрешение на строительство бассейна большого объема и начнете строить самовольно, то это будет нарушением и такую стройку могут заморозить до изменения ситуации или наложить штраф.
